venta
USD 69.000
Local comercial · 45m² · 2 Ambientes
Barrio Leandro N. Alem · 2 amb · 45 m2 · publicada hoy
Local en venta en Barrio Leandro N. Alem
Local a La Venta en Calle Uruguay
URUGUAY 113 · Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Leandro N. Alem, 60 m² cubiertos, USD 57.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial, en 2 plantas , con kitchen y baño, a 120m de la peatonal.
Ideal para inversion.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1137
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 502.821/mes
Necesitas ingresos por $ 2.011.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
URUGUAY 113, Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios
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