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Local en venta en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes
Local en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Barrio Leandro N. Alem · 2 ambientes

Local en Venta en Calle Corrientes 324

Corrientes 324, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina. · Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Local comercial en planta baja , con baño y patio interior ,ubicado en el microcentro de la Ciudad De Paraná. ideal para inversión- Apto para crédito Hipotecario, con escrituración inmediata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1936

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour · San Juan5 min · 324 m
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Shopping Paso del Parana · Corrientes8 min · 512 m
Educacion · 69 en la zona
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PRIV. ESPECIAL CENTRO DE ATENCION A LA DIVERSIDAD ASPASID 30 · especial · privada1 min · 45 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
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Plaza Gobernador Mansilla8 min · 508 m
Plaza Carbo8 min · 538 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO MEDICO CON QUIROFANO ANEXO PARA CIRUGIA MAYOR AMBULATORIA CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · clinica especializada · privado4 min · 288 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA - O.S.PE.CON. · centro de salud · obra social5 min · 318 m
SERVICIO DE REHABILITACION CONSENTIDOS · centro de salud · privado6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 324, E3100 Paraná, Entre Ríos, Argentina, Parana, Entre Rios, Argentina., Barrio Leandro N. Alem, Parana, Entre Rios

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