venta
USD 300.000
Local comercial · 330m²
Parana·330 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Parana · 3 ambientes
USD 80.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta
USD 80.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Parana · 3 ambientes
Local a La Venta en Calle España
españa, Parana, Entre Rios, Argentina. · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Descripcion
Local a la venta ubicado en el microcentro de la Ciudad de Paraná a escasos metros de la Peatonal San Martin, con Kitchen y 1 baño.
Ideal para inversor.
Posibilidad de recibir inmueble como parte de pago.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1943
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Con credito UVA$ 721.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gobernador Mansilla) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 12 en la zona
La Internacional · Peru 3484 min · 240 m
La Espiga de Oro · Laprida 3019 min · 571 m
Granaja 79 · España 7910 min · 643 m
Educacion
· 57 en la zona
PRIV. JUNTOS ANDAR 33 · especial · privada5 min · 320 m
PRIV. AMPARO MATERNAL 23 · inicial · privada5 min · 344 m
BERNANDINO RIVADAVIA 3 · inicial/primaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Gobernador Mansilla10 min · 643 m
Plaza 1° de Mayo12 min · 768 m
Plaza Carbo12 min · 786 m
Salud
· 27 en la zona
C.A.P.S. PABLO BALBI · centro de salud · publico1 min · 73 m
CENTRO DE SALUD MENTAL DE LAS JUVENTUDES · centro de salud · publico1 min · 76 m
SANATORIO RIO · hospital/clinica · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de locales en Parana esta hoy en una mediana de USD 933 por m², un 43,5% menos que en junio de 2026 y un 27,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de locales en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-27.3%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
españa, Parana, Entre Rios, Argentina., Parana, Parana, Entre Rios
