Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 39.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 5 ambientes

Depto de categoría, Piscina, SUM y cochera, Paraná

Santiago del Estero 500 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Urquiza, 5 ambientes, 42 m², USD 110.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.619 contra USD 2.619 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.619
Mediana m²
42 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

Exclusivo Departamento Premium con Amenities 1 Dormitorio Zona Parque Urquiza Con Cochera (opcional) Vista Panoramias del rio, ciudad y parque desde la terraza SUM, Parrilla, Pileta, Gym Viví o invertí en la zona más buscada de Paraná. Este exclusivo departamento de 1 dormitorio, decorado profesionalmente y amoblado con equipamiento de calidad, combina diseño, confort y una ubicación privilegiada a solo dos cuadras del Parque Urquiza y de la costanera del río Paraná. Ubicado en un moderno edificio premium con amenities, la propiedad se destaca por su excelente calidad de terminaciones, luminosidad y vistas abiertas sobre las copas de los árboles. Características principales: 1 dormitorio amplio y luminoso con AA Split inverter, espejos, cortinas roller black back out, placard con interiores. Living-comedor con sofá con AA Split inverter, espejos, cortinas roller black back out, placard con interiores. Cocina totalmente equipada Baño moderno con mampara de vidrio Balcón amplio con vista abierta Smart LED TV en living y dormitorio Amoblamiento completo de calidad premium Cochera opcional ubicada a pocos metros del edificio. Amenities del edificio: Piscina en terraza con vistas panorámicas a la ciudad y al río SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrilla Terraza de uso común Amoblamiento y decoración: Cama king size con cajones, respaldo de cama con mesas de luz, Cuadro Aires acondicionados Split F/C Inverter en todos los ambientes Sofá, mesa de comedor, Smart TV LED, Decoración, lámparas y todo lo qué se ve en las fotos Cocina Electrica y extractor, Heladera, Microondas, Termotanque. Deco Situado en una de las zonas residenciales más valoradas de Paraná, a pasos del Parque Urquiza, la Costanera, Centro Jurídico y Comercial, Escuelas, espacios recreativos, gastronómicos y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta temporaria o corporativa, gracias a su equipamiento completo y su ubicación privilegiada. Como Inversión: funciona actualmente como una unidad de alquiler temporario/AIRBNB ofreciendo una rentabilidad mucho mayor a la del alquiler tradicional. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 110.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago del Estero 500, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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