alquiler
$700.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Barrio Parque Urquiza · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 100.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Parque Urquiza · 4 ambientes
Departamento 2 Dorm. con Cochera | Parque Urquiza
Velez Sarfield al 700 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Parque Urquiza, 4 ambientes, 1 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 24/09/2026 (de ARS 990.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Comodidad, ubicación y cochera en una de las zonas más buscadas de Paraná.
Sobre calle Vélez Sarsfield 761, a metros del Parque Urquiza y con rápido acceso al centro.
El departamento cuenta con 2 dormitorios, living comedor y ambientes cómodos y funcionales para el día a día, no cuenta con balcón.
Dispone de aire acondicionado en dormitorios y living, calefacción por radiadores y cochera incluida.
Alquiler: $990.000 Expensas: $100.000 aprox. Tasas: $50.000 aprox.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 24 de sept de 2026ARS 990.000 → ARS 900.000-9.09%
Ubicacion
Velez Sarfield al 700, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios
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