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Departamento en alquiler en Barrio Parque Urquiza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Barrio Parque Urquiza · 2 ambientes

Alquiler - Departamento 1 Dormitorio Zona Parque Urquiza

Malvinas al 100 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parana, 2 ambientes, 38 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

En pleno Zona Parque de Paraná, sobre calle Malvinas entre Buenos Aires y Santa Fe, se encuentra este departamento que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Ubicado en el 1° piso, ofrece una distribución práctica y luminosa: -Cocina / comedor con salida al balcon -Dormitorio con placard -Baño completo Un espacio funcional, elegante y a estrenar, ideal para quienes buscan un alquiler de categoría en una de las zonas más lindas de la ciudad. Valor: $700.000 + expensas ($90.000) + impuestos Contrato: 2 años | Ajuste trimestral por IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas al 100, Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

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