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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon 12, Barrio Maria Auxiliadora
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en alquileren Colon 12, Barrio Maria Auxiliadora

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Maria Auxiliadora

Piden de mas

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 6 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Barrio Maria Auxiliadora publicados a menos de 10 cuadras de Colon 12.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 545.000672.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
$ 545.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 496.500
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Maria Auxiliadora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Un dormitorio con balcon al contra frente, cocina separada, living comedor, un baño. Departamento semi amoblado con cochera. Valor del alquiler: $750.000 + expensas, tasas y ater. Contrato por 2 años actualización trimestral por IPC. Consultas o visitas Oficina: España 592, Paraná, Entre Rios Guerrero Inmobiliaria

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colon 12

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Dia · San Luis 4484 min · 269 m
Mercado Nogoya · Nogoya5 min · 310 m
Carrefour · San Juan5 min · 330 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION INTEGRAL Nº 34 “FLAVIA MENA” · especial · publica2 min · 110 m
SERVICIO DOMICILIARIO-HOSPITALARIO ESPECIAL · hospitalaria · publica2 min · 111 m
PRIV. VIVI MARIN INSTITUTO DE ESTILO & DISEÑO · adultos · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alberdi9 min · 586 m
Plaza Alvear10 min · 667 m
Plaza 1° de Mayo13 min · 856 m
Salud · 20 en la zona
PROGRAMA JUAN - PESQUISA NEONATAL · centro de salud · publico3 min · 164 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL SAN ROQUE · clinica especializada · publico3 min · 185 m
CENTRO MEDICO CENTRO DE OJOS DR. LODOLO S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 199 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 750.000ARS 650.00024 de sept de 202610 de nov de 2026
  1. 10 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%

Como vinieron los alquileres en Barrio Maria Auxiliadora

El alquiler de departamentos en Barrio Maria Auxiliadora esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Maria Auxiliadora

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Maria Auxiliadora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colon 12, Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

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