alquiler
$550.000
Departamento · 1 Ambiente
Barrio Maria Auxiliadora · 1 amb · 1 dorm · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 33.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Maria Auxiliadora · 2 ambientes
Departamento 1 Dormitorio | Balcón | Zona Uruguay y Santa Cruz
Santa Cruz al 100 · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parana, 2 ambientes, 32 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 523.000, 3,1% por debajo del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 40.000
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Maria Auxiliadora
Descripcion
Departamento ubicado en un 7º piso al contrafrente, cuenta con 1 dormitorio con placard, cocina comedor con amoblamiento completo, baño totalmente equipado y balcón con lavadero.
Alquiler: $490.000 + expensas + ATER + tasas.
Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por IPC.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 7 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Maria Auxiliadora
- Mediana del barrio
- ARS 450.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- ARS 490.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Maria Auxiliadora es ARS 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santa Cruz al 100, Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios
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