Departamento en alquiler en Barrio Maria Auxiliadora · 1 ambiente

Andrés Pazos 523. Monoambiente en Alquiler 22 m² (Contrafrente)

Andrés Pazos 523. Monoambiente en Alquiler 22m2 (contrafrente) · Barrio Maria Auxiliadora, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Maria Auxiliadora, 1 ambiente, 22 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Barrio Maria Auxiliadora

Descripcion

Monoambiente ubicado en la esquina de Andrés Pasos y Ferré, frente a la Universidad de Ciencias Económicas, a cuadras del centro, paradas de colectivo, con baño y cocina (artefacto), Termotanque de agua caliente. TODOS LOS PRECIOS SON FINALES: incluyen gas en cocina, sin expensas y sin impuestos. 22m2 contrafrente.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona

Dia · San Luis 4487 min · 474 m

Carrefour · Yrigoyen8 min · 481 m

La Margarita Confiteria · Gualeguaychu 4379 min · 581 m

Educacion · 64 en la zona

PRIV. INST. MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA D 164 · secundaria · privada2 min · 156 m

CENTRO FORMACION PROFESIONAL 2 · adultos · publica3 min · 168 m

ESCUELA SECUNDARIA DE ADULTOS JOSE MARTI 2 · adultos · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Alberdi4 min · 227 m

Plaza 1° de Mayo11 min · 695 m

Plaza "Martin Fierro"12 min · 739 m

Salud · 24 en la zona

INSTITUTO OFTALMOLOGICO CASTROVIEJO · clinica especializada · privado4 min · 256 m

HOGAR CON CENTRO DE DIA JUAN PABLO II · clinica especializada · privado5 min · 295 m

SERVICIO DE REHABILITACION CONSENTIDOS · centro de salud · privado5 min · 344 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Maria Auxiliadora

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Maria Auxiliadora es ARS 450.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.