alquiler
$400.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Oro Verde · 1 amb · 1 dorm · 30 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 35.000 de expensas
Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente
Alquiler de Departamento en Oro Verde de un Dormitorio Planta Baja
Las Calandrias 286 · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Oro Verde, 1 ambiente, 34 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 375.000). Con expensas el costo total es ARS 435.000, 5,5% por encima del costo total tipico (ARS 412.500); las expensas pesan 8,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 375.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 37.500
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Oro Verde
Descripcion
Departamento en Alquiler Ubicado en calle Las Calandrias 286 a 4 cuadras de las facultades En planta baja Cocina Comedor en un único ambiente Baño Dormitorio Con Todos los servicios Para ingresar a partir de diciembre
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Calandrias 286, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios
