Terreno en venta en Barrio suburbio sur
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Barrio suburbio sur

Terreno en Gualeguaychu

Pereda al 2400 · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguaychu, 420 m², USD 25.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 76 de la mediana (-21,8%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
379 m²
Comparar con 60 propiedades similares
en Barrio suburbio sur

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 420 m2 ubicado en la calle Pereda, cerca de Marcelo T. de Alvear, en Gualeguaychú, Entre Ríos. Este lote cuenta con una medida de frente de 12 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para construir tu casa o como inversión. La zona está en pleno crecimiento y ofrece un entorno agradable y prometedor. El terreno dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas y alumbrado público, lo que asegura una infraestructura adecuada para cualquier desarrollo futuro. Consulte Forma de pago No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una zona con excelente proyección de crecimiento y entorno amigable.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 219.187/mes

Necesitas ingresos por $ 876.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PROFESORA ROSA REGAZZI 7 · secundaria · publica5 min · 339 m
FRANCISCO RAMIREZ 94 · inicial/primaria · publica6 min · 358 m
MARIA ELENA WALSH 117 · inicial/primaria · publica9 min · 593 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 - SUBURBIO SUR · centro de salud · publico8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio suburbio sur

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio suburbio sur es USD 23.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pereda al 2400, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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