Terreno en venta en Barrio suburbio sur
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Barrio suburbio sur

Terreno / Lote en venta con pileta de 300m2 ubicado en Gualeguaychú

Consultar dirección · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio suburbio sur, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 73 contra USD 67 de la mediana (+10,0%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio suburbio sur

Descripcion

Terreno en venta en calles Molinari e Irazusta, Gualeguaychú, ideal para aquellos que buscan una oportunidad única para disfrutar del verano. Este lote de 300 m² se ofrece a un precio accesible de U$D22.000. La propiedad cuenta con una pileta de fibra de 3x7 metros, perfecta para refrescarse en los días calurosos, y un entorno arbolado que proporciona una agradable sombra natural, creando un ambiente ideal para el esparcimiento y la relajación. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, luz eléctrica y desagüe cloacal, lo que garantiza una comodidad total para su uso. Además, el terreno está listo para escriturar, lo que facilita el proceso de adquisición. La disposición del acceso es de ripio, lo que ofrece una conexión adecuada a la zona, manteniendo la tranquilidad y privacidad que muchos buscan en un espacio recreativo o residencial. Este lote representa una excelente inversión, ya sea para construir la casa de verano de tus sueños o como un terreno para disfrutar durante la temporada estival. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas con más crecimiento de Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO VII - CC 1 · adultos · publica2 min · 131 m
MARIA ELENA WALSH 117 · inicial/primaria · publica6 min · 361 m
EPJA JULIO IRAZUSTA 118 · adultos · publica6 min · 392 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 2 - SUBURBIO SUR · centro de salud · publico8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio suburbio sur

Mediana del barrio
USD 23.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio suburbio sur es USD 23.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios

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