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Local en alquiler en Barrio Centro
Local en alquiler
ARS 1.600.000

Local en alquiler en Barrio Centro

Local CÉNTRICO

URQUIZA al 800 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Centro, 120 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Local Céntrico en alquiler sobre calle Urquiza, cuenta con vidriera de 4 mts aprox. un salón principal al frente y con habitaciones en su parte de atrás para oficinas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 14 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 1.600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Barrio Centro es ARS 600.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

URQUIZA al 800, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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