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Local en alquiler en Barrio Centro
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Barrio Centro

Local Céntrico

Urquiza 500 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Centro, 20 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana m²
22 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Centro

Descripcion

Se Alquila! Local Céntrico ubicado sobre calle Urquiza al 500 De 20m2. con baño y pequeño deposito. (Ideal Consultorio/Oficina) * Valor: $400.000 Ajuste cuatrimestral por IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 14 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Barrio Centro es ARS 600.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 500, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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