venta
USD 95.000
Galpón en Venta en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Hospital · 236 m2 · hace 76 dias
Galpon en venta en Hospital
Galpón en Gualeguaychu
BORQUES CASI BOLIVAR · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 246 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Hospital, 246 m² cubiertos, USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 467 contra USD 403 de la mediana (+16,1%).
Historial de precio: Suba de 11499900,0% desde el 31/07/2026 (de USD 1 a USD 115.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 403
- Mediana m²
- 236 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hospital
Descripcion
Galpón a demoler o refaccionar en una excelente ubicación céntrica
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.008.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.033.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11499900.0% total
- 31 de jul de 2026USD 1 → USD 115.000+11499900.00%
Ubicacion
BORQUES CASI BOLIVAR, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios
