Departamento en venta en Barrio Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Barrio Centro · 5 ambientes

Departamento en venta en Gualeguaychú

Peron y 25 de mayo, · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 5 ambientes, 102 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.078 contra USD 1.000 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
112 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Departamento en venta en pleno centro de Gualeguaychú, ubicado en la intersección de Perón y 25 de Mayo. Este atractivo inmueble se sitúa en el séptimo piso “f” y ofrece una superficie total de 102 m², brindando un espacio amplio y luminoso ideal para disfrutar de la vida urbana. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor que se conecta a un balcón con vista a la calle 25 de Mayo, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, con entrada de servicio, se complementa con un práctico lavadero. Además, dispone de tres cómodos dormitorios con placares empotrados y tres baños, uno de ellos de servicio y dos completos, lo que garantiza funcionalidad y confort para toda la familia. Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se evalúan permutas por propiedades de menor valor. Con un precio de U$S 110.000, esta propiedad no solo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su distribución eficiente y sus características que aseguran calidad de vida en el corazón de Gualeguaychú. Para más información, contáctanos al 28 o 585415.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 961.859/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 105.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Peron y 25 de mayo,, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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