Departamento en venta en Tiro Federal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 212.425

Departamento en venta en Tiro Federal · 3 ambientes

Departamento en Gualeguaychu

Luis N. Palma y Victoria · Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gualeguaychu, 3 ambientes, 77 m², USD 212.425 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por encima de la mediana del set (USD 128.000). El m² sale USD 2.759 contra USD 1.786 de la mediana (+54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
75 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Tiro Federal

Descripcion

Departamento de categoría a estrenar | 2 dormitorios | Av. Luis N. Palma esquina Victoria Ubicado en una de las esquinas más buscadas de Gualeguaychú, sobre Av. Luis N. Palma esquina Victoria, este exclusivo departamento forma parte de un edificio de categoría premium, diseñado para quienes priorizan calidad constructiva, confort y una excelente ubicación. El edificio cuenta con solo 8 unidades funcionales, distribuidas en 4 pisos, con dos departamentos por planta, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. La unidad se desarrolla sobre una cómoda planta de 3 ambientes, con una distribución moderna y funcional. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, conectado con un generoso balcón que aporta una excelente entrada de luz natural. La cocina, de diseño contemporáneo, se presenta totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y mesadas de Neolith, un material de alta gama reconocido por su resistencia, durabilidad y sofisticación. El sector privado dispone de dos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard y se complementa con un segundo baño completo. Entre sus principales características se destacan: Carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH). Sistema de caldera individual. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. Diseño moderno con espacios amplios y muy luminosos. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía tanto al centro de la ciudad como a la Costanera, combinando conectividad, servicios y calidad de vida. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar con prestaciones premium, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.868.341/mes

Necesitas ingresos por $ 7.473.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.106) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis N. Palma y Victoria, Tiro Federal, Gualeguaychu, Entre Rios

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