Departamento en venta en Barrio Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 187.000

Departamento en venta en Barrio Centro · 3 ambientes

Luis N. Palma 450

Luis N Palma al 400 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 3 ambientes, 100 m², USD 187.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 187.468). El m² sale USD 1.870 contra USD 2.029 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 187.469
Mediana precio/m²
USD 2.029
Mediana m²
87 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Departamento con amenities en Gualeguaychú Ubicado sobre Luis N. Palma al 400, este departamento de 100 m2 aprox. combina diseño moderno y comodidad en un edificio equipado con excelentes amenities. La unidad cuenta con dos dormitorios, un luminoso estar-comedor, cocina separada por barra, toilette y baño completo, ideal para un estilo de vida práctico y confortable. El edificio ofrece una experiencia única con pileta cubierta y descubierta, gimnasio, jacuzzi, SUM con parrilla y terraza, brindando espacios para el relax y el disfrute en comunidad. Con servicios completos de agua, gas natural, internet, electricidad y pavimento, es una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.639.728/mes

Necesitas ingresos por $ 6.558.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 187.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 105.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N Palma al 400, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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