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Departamento en venta en Barrio Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 154,8 M
Cuota UVA desde $ 879.530/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Barrio Centro · 3 ambientes

Departamento zona centrica

Churrarin 100, Piso 1° · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 3 ambientes, 200 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta. Se vende departamento ubicado en calle Churruarin 54 con una superficie total de 200 m2. Esta compuesta por 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living y terraza. También cuenta con los Servicios de: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Internet, Seguridad, Teléfono, Gas, Pavimento. Podes comunicarte al celular 3446 • 250436 ó 3446 • 610948 / Damian Argenio o acercarte a nuestra oficina en 20 de Junio 125, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychú. Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 879.530/mes

Necesitas ingresos por $ 3.518.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro es USD 105.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Churrarin 100, Piso 1°, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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