alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 5 amb · 3 dorm · hace 2 dias
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Departamento en alquiler en Barrio Centro · 3 ambientes
Departamento CENTRICO
SAN MARTIN Y CHALUP · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Centro, 3 ambientes, 57 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,6% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).
Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 07/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Departamento CENTRICO, muy luminoso, con una excelente vista. cuenta de dos dormitorios, living comedor amplio, cocina, y un baño.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 11 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 07 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 800.000+6.67%
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 800.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SAN MARTIN Y CHALUP, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
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