Departamento en venta en Barrio oeste · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.325

Departamento en venta en Barrio oeste · 2 ambientes

Departamento - Gualeguaychu

Vías III - 3° B · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 85.325 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.245 contra USD 2.000 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Barrio oeste

Descripcion

EMPLAZAMIENTOUbicado en una avenida muy transitada de la ciudad, en zona semicéntrica, VIAS III te ofrece una versatilidad de viviendas de 2 y 3 ambientes, en tres plantas, 4 unidades por piso. TU LUGAR según tus necesidades En VIAS III encontrás el espacio ideal para comenzar una nueva etapa. Los departamentos de 3 ambientes están diseñados pensando en tu comodidad diaria. Te proponen un amplio living para compartir con amigos, una cocina funcional para explorar tus recetas favoritas y habitaciones que invitan al descanso. Además, en la terraza vas a encontrar el lugar perfecto para relajarte después de un largo día. TU INVERSIóN si buscás riesgos bajos Los departamentos de 2 ambientes de VIAS III son la oportunidad perfecta para consolidar una inversión. Ubicados en una zona de creciente demanda, estos departamentos son ideales para alquileres tradicionales, temporarios o reventa, optimizando el costo de oportunidad de cada metro cuadrado invertido. UN ESPACIO moderno, nuevo y seguro VIAS III es una opción ideal para garantizar el bienestar de quienes más querés . Los departamentos de 2 ambientes fueron diseñados para adaptarse a sus necesidades. Con áreas sociales bien distribuidas, una ubicación estratégica y terminaciones de calidad. Elegí la tranquilidad de saber que estás ofreciendo lo mejor: un espacio donde podrán desarrollarse con comodidad, estilo y seguridad. Unidades: 2 ambientes Hacia el frente y el contrafrente, se presentan unidades modernas, amplias y luminosas que se expanden al exterior con balcones. 3 ambientes Hacia el frente las unidades de 3 ambientes se presentan con excelentes espacios de ventilación, iluminación natural y amplias ventanas hacia el balcón. Locales comerciales La planta baja del edificio cuenta con dos locales sobre el frente, con entradas individuales, además de cochera y acceso por ascensor y escalera a las plantas superiores. Terraza y SUM En la última planta se encuentra la terraza jardín de uso común, con áreas de descanso para disfrutar de las vistas con tranquilidad, un SUM con sanitarios y parrilla. Desarrolla y comercializa AN Inmuebles S.A. Inmogroup SAS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 748.374/mes

Necesitas ingresos por $ 2.993.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.331) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vías III - 3° B, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

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