Departamento en venta

USD 80.000

= $ 123,5 M

Cuota UVA desde $ 701.488/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Barrio oeste · 2 ambientes

Departamento en Gualeguaychu

Moreno al 350 · Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio oeste, 2 ambientes, 51 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.569 contra USD 1.311 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 59.000
Mediana precio/m²: USD 1.311
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Barrio oeste

Descripcion

Departamento en venta con excelente orientación oeste ubicado en Moreno 369 UF10, Gualeguaychú, Entre Ríos. Con 51.89 M2 de superficie cubierta, este inmueble de 15 años ofrece un potencial alto para alquilar y escritura inmediata. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño con antebaño, y un amplio living cocina comedor. Está ubicada al frente, garantizando luz natural y ventilación., es ideal para quienes buscan una inversión segura en una ubicación estratégica. Se puede comprar una cochera por USD12.000 extras

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 350, Barrio oeste, Gualeguaychu, Entre Rios

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Departamento en venta en Barrio oeste · 2 ambientes

Caracteristicas

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