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Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes

Departamento en Gualeguaychu

25 de Mayo al 1300 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 1 ambiente, ARS 500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 13,3% por debajo del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 4,0% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 04/09/2026 (de ARS 550.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 42.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro

Descripcion

Departamento en pleno centro de Gualeguaychú, Ubicado en el primer piso por escalera, cuenta con un dormitorio, una cocina-comedor y un baño completo. Además, cuenta con un pequeño patio que brinda un espacio al aire libre para disfrutar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total
ARS 550.000ARS 480.00018 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 04 de sept de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
  2. 15 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%

Ubicacion

25 de Mayo al 1300, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

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