alquiler
$700.000
Departamento en Alquiler en Gualeguaychu, Gualeguaychú
Barrio Centro · 5 amb · 3 dorm · hace 2 dias
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes
Urquiza 334
Urquiza al 300 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Gualeguaychu, 2 ambientes, 58 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (ARS 670.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 9,6% por debajo del costo total tipico (ARS 675.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 6
- Mediana alquiler
- ARS 670.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 58 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Barrio Centro
Descripcion
Departamento en excelente ubicación en Gualeguaychú, Entre Ríos.
Este acogedor inmueble cuenta con un dormitorio equipado con placard, cocina-comedor integrada, baño completo y un balcón.
Además, incluye una cochera cubierta.
El departamento se alquila con muebles de bajo mesada, cocina, termotanque, calefactores y aire acondicionado.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 680.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Urquiza al 300, Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios
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