Casa en venta en Roffo
Casa en venta
USD 122.000

Casa en venta en Roffo

Casa en Gualeguaychu

Colombo al 1600 · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roffo, 2 dormitorios, 113 m², USD 122.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.080 contra USD 867 de la mediana (+24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Roffo

Descripcion

Ubicada en Colombo 1686, en la encantadora ciudad de Gualeguaychú, esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional para aquellos que buscan un hogar tranquilo y bien ubicado. Con una superficie total de terreno de 346 m2 y 113 m2 cubiertos, esta propiedad de una planta está diseñada para aprovechar al máximo cada rincón. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ideales para una familia o para quienes desean disponer de un espacio adicional para invitados. La cocina comedor es amplia y ofrece el lugar perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos. El baño está estratégicamente ubicado para comodidad de todos los habitantes. Además, la propiedad incluye un cuarto interno que puede ser utilizado como estudio, un garaje para resguardar su vehículo y un pequeño galpón al fondo, ideal para almacenamiento adicional. Aunque el gas natural pasa por la línea municipal, actualmente no está conectado, ofreciendo la posibilidad de personalizar los servicios según sus necesidades. Entre los servicios que ofrece la zona se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando un entorno urbano bien equipado. La orientación sur brinda una iluminación suave y constante durante el día. Además, la propiedad está apta para crédito y cuenta con escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan combinar comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.066.858/mes

Necesitas ingresos por $ 4.267.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roffo

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 122.000

El precio mediano de las casas en venta en Roffo es USD 83.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colombo al 1600, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

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