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Casa en venta en Roffo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 261,7 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Roffo · 5 ambientes

Casa en Gualeguaychu

Alsina al 600 · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roffo, 5 ambientes, 130 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,8% por encima de la mediana del set (USD 90.500). El m² sale USD 1.308 contra USD 696 de la mediana (+87,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.500
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Roffo

Descripcion

Ubicada en Alsina 641, Gualeguaychú, esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un ambiente familiar en una ubicación estratégica frente a una avenida Alsina. Con una superficie total de 468 m2 y 130 m2 cubiertos, la propiedad combina comodidad y espacio. El amplio garage techado para dos vehículos. Un patio cómodo proporciona un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos de relax. Todos los servicios están disponibles, garantizando comodidad y conveniencia. Con 30 años de antiguedad, esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan un hogar sólido y bien ubicado en Gualeguaychú.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.486.509/mes

Necesitas ingresos por $ 5.946.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roffo

Mediana del barrio
USD 83.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Roffo es USD 83.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina al 600, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

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