Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 6 ambientes

Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 6 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 2 baños - cochera - 500mts2 - pueblo general belgrano, gualeguaychu

Mariano Sánchez e/ Urdinarrain y Federal , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 116.000, un 39% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Sánchez e/ Urdinarrain y Federal , Pueblo General Belgrano.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 682lo normal · 1.1251.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 45 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 191.250
Tamaño normal
125 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Mariano Sánchez entre Urdinarrain y Federal (Pueblo General Belgrano, Gualeguaychú, Entre Ríos). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, dos dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, parrilla, patio y pileta de material. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 170mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.041.736 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.041.736/mes

Necesitas ingresos por $ 4.166.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 4214 min · 897 m
Educacion
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Sánchez e/ Urdinarrain y Federal , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

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