Casa en venta en Roffo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Roffo · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en Gualeguaychú

Rawson y · Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roffo, 4 ambientes, 120 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 692 contra USD 1.004 de la mediana (-31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 1.004
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Roffo

Descripcion

Ubicada en la esquina de Rawson y Teresa de Margalot, en Gualeguaychú, esta encantadora casa en venta se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y con un entorno agradable. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 213,07 m² y una construcción de 120 m², desarrollándose íntegramente en planta baja. Su orientación este permite aprovechar al máximo la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño y un amplio espacio integrado que abarca cocina, living y comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un patio que incluye un lavadero y un depósito que está listo para ser finalizado según las necesidades del nuevo propietario. La construcción es sólida, con un techo de madera premium que aporta carácter y calidad a la propiedad. Si bien se encuentra en buen estado general, presenta algunos detalles de mantenimiento que pueden ser fácilmente atendidos. La casa está equipada con todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal y electricidad. Sin embargo, no cuenta con gas natural ni asfalto en la zona. Además, ofrece una cochera semicubierta, brindando comodidad y seguridad para su vehículo. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar familiar en una ubicación tranquila y accesible.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 728.029/mes

Necesitas ingresos por $ 2.912.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roffo

Mediana del barrio
USD 90.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de las casas en venta en Roffo es USD 90.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rawson y, Roffo, Gualeguaychu, Entre Rios

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