venta
USD 116.000
Casa · 170m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Pueblo General Belgrano·6 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 4 ambientes
USD 108.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 108.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 4 ambientes
Casa en pueblo general belgrano
PANCHO RAMIREZ Y GUALEGUAYCHU , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 902 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Estado
- Bueno
Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano
Pide USD 108.000, un 42% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de PANCHO RAMIREZ Y GUALEGUAYCHU , Pueblo General Belgrano.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.2951.154
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 13 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 186.506
- Tamaño normal
- 158 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en esquina ubicada en PANCHO RAMIREZ Y GUALEGUAYCHU, Pueblo General Belgrano, Entre Ríos.
Orientación noreste, cuenta con 902.9 m2 de terreno y 150 m2 cubiertos.
La propiedad incluye un galpón independiente, ideal para almacenamiento o proyectos personales.
Con 2 habitaciones y 1 baño, despensa, estar con estufa Hogar, esta casa se presenta en buen estado general.
Su antiguedad de 40 años demuestra solidez y carácter.
Los servicios disponibles son agua corriente, gas natural, cable y energía trifásica, todos sobre calle asfaltada.
Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio y comodidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 969.831 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 969.831/mes
Necesitas ingresos por $ 3.879.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
El triunfo · Ruta Provincial 428 min · 484 m
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO III - CC 1 · adultos · publica3 min · 187 m
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica5 min · 344 m
CENTRO EDUCATIVO 22 · adultos · publica6 min · 386 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS ARTUSI · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 30 de jul de 2026USD 120.000 → USD 108.000-10.00%
Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pueblo General Belgrano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 77.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pueblo General Belgrano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 126/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Pueblo General Belgrano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pueblo General Belgrano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PANCHO RAMIREZ Y GUALEGUAYCHU , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pueblo General Belgrano
venta
USD 185.000
Casa · 140m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Pueblo General Belgrano·7 amb · 4 dorm · 140 m2·hace 49 dias
venta
USD 230.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Pueblo General Belgrano·6 amb · 3 dorm · 150 m2·hace 49 dias
venta
USD 165.000
Casa · 144m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pueblo General Belgrano·6 amb · 3 dorm · 144 m2·hace 49 dias
venta
USD 130.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pueblo General Belgrano·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 49 dias
venta
USD 210.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Pueblo General Belgrano·5 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 49 dias