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Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pueblo General Belgrano · 4 ambientes

Casa - pueblo general belgrano

Garcia y Victoria , Pueblo General Belgrano · Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
294 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Pueblo General Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 41% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Pueblo General Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Garcia y Victoria , Pueblo General Belgrano.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 857lo normal · 1.4441.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.111
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pueblo General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Pueblo Belgrano, la misma se compone de cocina comedor, dos dormitorios, ante baño y baño. Galería / garage y quincho con parrilla. Amplio jardín.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Compras
El triunfo · Ruta Provincial 4213 min · 851 m
Educacion
INFANTERIA DE MARINA 113 · inicial/primaria · publica13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pueblo General Belgrano

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 17,9% mas que en junio de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pueblo General Belgrano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Pueblo General Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garcia y Victoria , Pueblo General Belgrano, Pueblo General Belgrano, Gualeguaychu, Entre Rios

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