Casa en venta en Hospital · 4 ambientes
Casa en venta
USD 66.900

Casa en venta en Hospital · 4 ambientes

Casa en venta en Gualeguaychú

Urquiza 1700 · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 4 ambientes, 108 m², USD 66.900 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 619 contra USD 818 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 82.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
100 m²
Comparar con 59 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Descripcion

Casa en venta en una ubicación privilegiada, en Urquiza 1788, frente al Hospital Centenario de Gualeguaychú. Esta propiedad se encuentra en una zona de altísimo tránsito y demanda constante, lo que la hace ideal tanto para vivienda familiar como para consultorios o proyectos comerciales, gracias a su cercanía al hospital. Con una superficie total de 108 m² cubiertos sobre un lote de 104 m² (4,6 de frente por 22,80 de fondo), la distribución en dos plantas permite aprovechar al máximo cada rincón del hogar. La casa cuenta con una cocina a refaccionar, un comedor, 2 dormitorios y un baño, ofreciendo el espacio necesario para una vida cómoda y práctica. Además, la propiedad cuenta con servicios básicos como luz, gas natural, desagüe cloacal y agua corriente, así como un patio que permite disfrutar de momentos al aire libre. Con un precio de U$D 66.900, esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con un gran potencial, ya sea para establecer tu hogar, rentar o desarrollar un uso profesional. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación estratégica. Para más información, contáctanos al 28 o 585415, o visita nuestro sitio web .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.809/mes

Necesitas ingresos por $ 2.347.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 66.900

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Urquiza 1700, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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