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Casa en venta en Hospital · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Hospital · 3 ambientes

Casa en Gualeguaychu

LUIS N PALMA Y ROFFO · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 217 m², USD 120.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 553 contra USD 929 de la mediana (-40,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 929
Mediana m²
200 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.436/mes

Necesitas ingresos por $ 4.209.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 96.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LUIS N PALMA Y ROFFO, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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