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Casa en venta en Hospital · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,2 M
Cuota UVA desde $ 569.368/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Hospital · 3 ambientes

Casa en venta en Gualeguaychu

De Roffo 100 · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 3 ambientes, 74 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 878 contra USD 1.107 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 1.107
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Descripcion

Duplex Zona Hospital Ubicado en calle Roffo al 30 Entre las calles Urquiza y Luis N. Palma Planta Alta: • 2 dormitorios • Baño completo Planta Baja: • Cocina • Living-comedor • Baño • Patio • Garage.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.368/mes

Necesitas ingresos por $ 2.277.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 96.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De Roffo 100, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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