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Casa en venta en Hipodromo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 47.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.216/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Hipodromo · 3 ambientes

Casa frente al hipódromo

Constitución frente al Hipódromo · Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 179 m², USD 47.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,7% por debajo de la mediana del set (USD 129.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 263 contra USD 820 de la mediana (-68,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 820
Mediana m²
175 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Hipodromo

Descripcion

Casa en Barrio Hipodromo la misma se compone de estar comedor, cocina, dos dormitorios, patio, entrada para auto cubierta, depósito.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 411.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hipodromo

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de las casas en venta en Hipodromo es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Constitución frente al Hipódromo, Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

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