Casa en venta en Hipodromo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Hipodromo · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en Gualeguaychú

Consultar dirección · Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hipodromo, 4 ambientes, 227 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Samacoits 1025, a pocos metros de Asisclo Méndez y con acceso directo al Hipódromo de Gualeguaychú. Esta propiedad se asienta sobre un terreno de 243,52 m², con 227 m² construidos, de los cuales 77 m² corresponden a la casa y 150 m² al stud. La vivienda cuenta con una cocina-comedor, dos cómodos dormitorios, un baño y un garage, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. El stud incluye 8 boxes y un baño, lo que permite desarrollar actividades hípicas o adaptarlo para diferentes proyectos, brindando múltiples opciones a los interesados. La propiedad está equipada con servicios de agua, luz y cloacas, asegurando comodidad y calidad de vida. Además, se encuentra lista para escriturar, lo que facilita el proceso de adquisición. Con un precio de U$S 75.000, esta casa representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para emprendimiento. Para coordinar una visita, no dude en contactarnos al 28 o 585415.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 656.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hipodromo

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Hipodromo es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Consultar dirección, Hipodromo, Gualeguaychu, Entre Rios

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