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Casa en venta en Barrio suburbio sur · 3 ambientes
Casa 2 dormitorios en Gualeguaychú
José María Domínguez 1300 · Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Casa en Barrio suburbio sur, 3 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 833 contra USD 616 de la mediana (+35,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 616
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.639.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio suburbio sur
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Barrio suburbio sur es USD 80.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José María Domínguez 1300, Barrio suburbio sur, Gualeguaychu, Entre Rios
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