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Casa en venta en Hospital · 1 ambiente
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Hospital · 1 ambiente

Luis N. Palma y Gutenberg

Luis N, Palma al 1800 · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 1 ambiente, 150 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.151 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.151
Mediana m²
126 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Hospital

Descripcion

Oportunidad para Inversores! Propiedad en esquina ideal para rentista, ubicada en calle Luis N. Palma y Gutenberg. Situada sobre un terreno de 230 m2, esta propiedad cuenta con 5 unidades que permiten un excelente rendimiento de alquiler. En planta baja, dispone de 3 departamentos cómodos y funcionales, ideales para renta residencial, además de dos locales comerciales pequeños, perfectos para atender la demanda de la zona. La ubicación estratégica en esquina ofrece fácil acceso y visibilidad, lo que la convierte en una excelente opción de inversión con un atractivo retorno.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Alma2 min · 97 m
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Educacion · 25 en la zona
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Plaza Lavalle15 min · 960 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Luis N, Palma al 1800, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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