Terreno en venta en Gualeguay
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Gualeguay

Venta Terreno Chacra Gualeguay Entre Ríos

Calle 7 y 129 Primera Seccion Chacras · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguay, 1360 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,2% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 15 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1473 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Gualeguay

Descripcion

Venta / Permuta de Terrenos en Gualeguay Entre Rios Entre calles 7 y 121. Excelente ubicacion a 1km de Ruta Nacional 12, a dos chacras de complejo turistico Faro del Lago y a 5 minutos del Rio Gualeguay. Terreno elevado, agua de red, luz y gas natural a desmontar. Oportunidad en unas de las zonas con mas crecimiento. Terrenos disponibles números 1,5, Ver datos y 10. El valor publicado pertenece al terreno número 5, consultar por precios y metros de los demás terrenos. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 105.857/mes

Necesitas ingresos por $ 423.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CESAREO BERNALDO DE QUIROS 34 · inicial/primaria · publica3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 22.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguay es USD 22.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 7 y 129 Primera Seccion Chacras, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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