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Terreno en venta en Gualeguay
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 121,1 M
Cuota UVA desde $ 688.071/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Gualeguay

Terreno Lote en Venta en Gualeguay, Entre Ríos, Argentina

TAGNARD 0 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguay, 170 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 459 contra USD 220 de la mediana (+108,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 220
Mediana m²
159 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguay

Descripcion

Lote en muy buena ubicacion en Gualeguay, sobre calle Tagnard, entre calles 25 de Mayo y 1 y 1/2 cuadra de calle San Antonio (las 2 calles principales de la ciudad) y a 2 cuadras de Plaza San Martin. El lote tiene 170.90 mts2 pero tiene una propiedad a demoler de 74 mts2., y 9 metros de frente. Toda la zona esta edificada alrededor.La zona aledaña tiene un gran crecimiento y proyección, además de ser la zona más segura de Gualeguay. El lote puede ser apto vivienda, locales comerciales, o inclusive se puede proyectar para edificar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 688.071/mes

Necesitas ingresos por $ 2.752.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
supermercado chino3 min · 198 m
Dar5 min · 334 m
Dia · San Antonio Norte 7506 min · 401 m
Educacion · 25 en la zona
PRIV. MANUEL BELGRANO 34 · inicial/primaria · privada4 min · 237 m
PRIV. INSTITUTO SAN JOSE D48 · secundaria · privada4 min · 238 m
ESCUELA SECUNDARIA ADULTOS ROBERTO N. EPELE 2 · adultos · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 200 m
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano12 min · 790 m
Salud
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico10 min · 659 m
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado10 min · 666 m
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 22.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguay es USD 22.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TAGNARD 0, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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