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Terreno en venta en Gualeguay
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 100,9 M
Cuota UVA desde $ 573.393/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Gualeguay

Terreno - Gualeguay

Castares y Quiros · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguay, 582 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 364,3% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 24 de la mediana (+372,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
592 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Gualeguay

Descripcion

Terreno ubicado dentro de la Ciudad de Gualeguay, con frente amplio, sobre asfalto, pasan por allí todo los servicios. En su fondo hacia el oeste el terreno continua.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 573.393/mes

Necesitas ingresos por $ 2.293.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Dar7 min · 416 m
Gualeguay8 min · 488 m
Mercado Modelo · Segundo Gianello9 min · 594 m
Educacion · 34 en la zona
DR. LUIS R. MAC'KAY TECNICA 1 · secundaria · publica3 min · 171 m
UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL EL TIMBO 21 · inicial · publica3 min · 194 m
ESCUELA SECUNDARIA CELESTINO I. MARCO 8 · secundaria/superior · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 550 m
Parque Constitucion11 min · 706 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
CIC N° 2 DR. CARLOS R. BERACOCHEA · centro de salud · publico7 min · 430 m
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 22.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguay es USD 22.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castares y Quiros, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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