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Terreno en venta en Gualeguay
Terreno en venta
USD 21.500
= $ 33,4 M
Cuota UVA desde $ 189.661/mes · ingresos $ 758.643

Terreno en venta en Gualeguay

Terreno en Gualeguay Sobre Calle 122

Calle 122 Entre Calle 58 y 64 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
1.473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gualeguay, 1473 m², USD 21.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 15 contra USD 14 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1416 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Gualeguay

Descripcion

Terreno ubicado en zona Escuela n°75 (Falucho), a dos cuadras del Boulevard Vasallo. Tiene una superficie total de 1473, con un frente amplio de casi 30 metros lineales, por 50 metros de fondo. Pasa por alli el servicio de luz electrica, la cual solo hay qye conectar. Es un lugar ideal para la construccion de vivienda permanente o casa de fin de semana, ya que es una zona tranquila, con espacios verdes y mejoras en los accesos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 189.661/mes

Necesitas ingresos por $ 758.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ANTONIO RUIZ FALUCHO 75 · inicial/primaria · publica15 min · 930 m
Salud
CENTRO DE SALUD SANTA RITA (GUALEGUAY) · centro de salud · publico7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 22.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Gualeguay es USD 22.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 122 Entre Calle 58 y 64, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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