Quinta en venta en Gualeguay · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 105.000

Quinta en venta en Gualeguay · 3 ambientes

Quinta en Gualeguay

Calle 29 S/N · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
2.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Gualeguay, 3 ambientes, 110 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 955 contra USD 784 de la mediana (+21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 784
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Gualeguay

Descripcion

Hermosa casa quinta, a 300 metros de Ruta 11, bajando por Balanza Publica de Ruta o 11 o por Automotores JC, sobre calle N°29. Cuenta con una superficie total de 2150m2 aprox. con un frente de casi 41 metros, por 52 metros aprox. de fondo. Se encuentra al noroeste de Gualeguay, en una zona de casas quintas y viviendas familiares, convirtiéndose en un lugar residencial de nuestra ciudad. Su perímetro se encuentra delimitado por alambrado de 7 hilos, en perfecto estado y una tranquera de madera de doble hoja de ingreso. En tanto el jardín se encuentra parquizado, con un muy buen gusto y estilo, donde entre otras plantaciones, podemos encontrar cítricos. En la parte sureste del terreno, hay una pileta de material de unos 26 m2 totales, en perfecto estado de conservación y mantenimiento, con vereda y además cuenta con todo su sistema de filtrado y limpieza instalado. Cerca de ella nos encontramos con una torre de guardado de herramientas. En cuanto a la casa, la misma está compuesta por una amplia galería de chapa al norte, de unos 40m2 cuadrados totales, respecto de la construcción cubierta, contamos con una cocina equipada con bajo mesada de madera y mesada de granito, estantería superior de madera, equipada con heladera, cocina y campana para la cocina, living comedor unificados de gran amplitud y luminosidad, producto de unos hermosos ventanales de vidrio repartido, el piso es de cerámica y el cielo raso de madera, y una calida estufa salamandra hogar. Luego tenemos dos habitaciones de similar superficie, una con vista sobre el norte que ceunta con simier de una plaza y media y aire acondicionado y la otra sobre el oeste que cuenta con dos camas cuchetas que permite pueda usarla al menos 4 personas, mas un placard momible de madera. Tenemos tambien, el ante baño y baño en espacios separados de gran practicidad. Sus espacios son amplios, que permiten una buena circulación y luminosidad. Su estado es excelente, destacando que la antigüedad de la construcción es de unos 6 años aprox. La propiedad cuenta con instalación solar para el sistema de termotanque. Por ultimo existe la posibilidad de realizar una entrega y financiar un saldo no superior al 30% en hasta 12 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARROETAVENA · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 S/N, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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