Casa en venta en Gualeguay · 8 ambientes

Casa en venta en Gualeguay · 8 ambientes

Casa en Gualeguay

Av. Illia y Galarza · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.250 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguay

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 287% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Gualeguay publicados a menos de 10 cuadras de Av. Illia y Galarza.

287% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.421lo normal · 367602

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 287% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 69.796
Tamaño normal
215 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Av. Illia y Galarza, en Gualeguay, esta casa quinta ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad en una zona consolidada de Entre Ríos. Con una orientación oeste, esta propiedad de 35 años de antigüedad se destaca por su excelente calidad constructiva y estado de mantenimiento impecable. La vivienda, de un solo nivel, cuenta con una superficie total de 1250 m2, de los cuales 190 m2 aprox. están cubiertos. Ofrece amplios y luminosos espacios ideales para una familia numerosa que busca comodidad y privacidad. La casa dispone de cuatro habitaciones, tres de ellas con placard empotrado y una con baño en suite. Además, hay un baño adicional para uso general. El área social incluye un comedor y un living con estufa hogar compartida, una cocina funcional con almacén, y un lavadero. Un escritorio privado ofrece un espacio tranquilo para trabajar desde casa. Destacan en la propiedad las aberturas y el cielo raso de madera, que aportan calidez y elegancia. El exterior cuenta con un amplio patio y jardín, ambos en excelente estado de mantenimiento, ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad ofrece dos espacios de estacionamiento cubiertos y está protegida en el frente con un cerco y rejas. La casa está completamente equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y alumbrado público, asegurando comodidad y tranquilidad. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan estilo y calidad en una ubicación privilegiada en Gualeguay.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Presidente Juan Domingo Peron) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Estacion · Leandro N. Alem 78513 min · 836 m
Piña Colada14 min · 888 m
El Ternero III14 min · 899 m
Educacion · 5 en la zona
ANEXO II - CC 23 · adultos · publica6 min · 387 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 32 · inicial/primaria · publica8 min · 533 m
ANEXO IV - CC 18 · adultos · publica8 min · 534 m
Espacios verdes
Presidente Juan Domingo Peron11 min · 691 m
Salud
CENTRO DE SALUD POMPEYA · centro de salud · publico15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Gualeguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Illia y Galarza, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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