Casa 3 ambientes en venta en J. D. Tegrnard al 200, Gualeguay

Casa 3 ambientes en ventaen J. D. Tegrnard al 200, Gualeguay

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguay

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 2% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Gualeguay publicados a menos de 10 cuadras de J. D. Tegrnard al 200.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270lo normal · 1.250921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.750
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta propiedad a estrenar, situada en la tranquila y familiar calle J. D. Tegnard, en la ciudad de Gualeguay, Entre Ríos, a seis cuadras de plaza San Martín. Con un diseño moderno y funcional, esta casa ofrece un entorno idóneo para disfrutar de la vida en familia. La propiedad cuenta con una generosa superficie total de 200 m2, de los cuales 63 m2 están cubiertos, proporcionando un espacio habitable luminoso y amplio. El living comedor y la cocina están integrados, ofreciendo un ambiente acogedor con acceso a una galería semi cubierta a través de una puerta balcón. Esta galería es perfecta para reuniones sociales, ya que cuenta con una parrilla techada que invita a disfrutar de asados en cualquier época del año. Las dos habitaciones de la casa están orientadas al norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural a lo largo del día. El terreno también incluye un extenso espacio verde de 100 m2, ideal para disfrutar al aire libre. La casa está equipada con servicios de agua corriente, electricidad, cloacas, agua potable y alumbrado público. Aunque actualmente no dispone de servicio de gas natural, la propiedad ya cuenta con la preinstalación necesaria para una futura conexión. Esta propiedad está lista para ser habitada inmediatamente después de su compra, haciendo de ella una opción ideal para quienes desean mudarse sin demoras. No pierda la oportunidad de visitar este hogar en una ubicación privilegiada dentro de Gualeguay.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J. D. Tegrnard al 200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
supermercado chino8 min · 483 m
Dia · San Antonio Norte 7509 min · 563 m
Gualeguay10 min · 632 m
Educacion · 16 en la zona
ANEXO IV - CC 18 · adultos · publica4 min · 256 m
DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO 32 · inicial/primaria · publica4 min · 257 m
ANEXO II - CC 23 · adultos · publica7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 537 m
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano14 min · 868 m
Presidente Juan Domingo Peron15 min · 953 m
Salud
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico11 min · 676 m
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado11 min · 730 m
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguay

El precio de casas en Gualeguay esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Gualeguay

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Gualeguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. D. Tegrnard al 200, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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