venta
USD 170.000
Casa · 284m² · 10 Ambientes · 1 Cochera
Gualeguay · 10 amb · 2 dorm · 284 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Gualeguay · 8 ambientes
Casa en Venta 9 de Julio 571
9 de Julio 571 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 231 m²
- Sup. total
- 341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gualeguay, 8 ambientes, 231 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 823 contra USD 669 de la mediana (+22,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 669
- Mediana m²
- 226 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Gualeguay
Descripcion
Casa en Venta 9 de julio 571 Ubicada entre Segundo Gianello y Alfredo Palacios, en el centro geográfico de Gualeguay.
Propiedad de Estilo Francés.
Cuenta con: * Hall de Entrada * Amplio Living / Sala de Estar con Estufa Hogar y salida al Patio. * Comedor Diario. * Cocina con salida al exterior. * 3 Habitaciones. * Ante Baño y Baño Completo. * Patio con Galería. * Cuarto de Guardado / Lavadero Cubierto. * Baño exterior.
Tu próximo hogar te espera! Dato: ️Ubicación cercana a bancos, oficinas públicas y todos los servicios para la vida diaria.
Superficie: Terreno: 341,17 m².
Cubierto: 231 m².
Andrea Berisso Bienes Raíces.
Matricula Nº 955.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.680.820/mes
Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Gualeguay
- Mediana del barrio
- USD 130.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de las casas en venta en Gualeguay es USD 130.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
9 de Julio 571, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios
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