Casa en venta en Gualeguay · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Gualeguay · 4 ambientes

Casa en Gualeguay

Schiaffino al 600 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguay, 4 ambientes, 76 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 921 contra USD 1.250 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Gualeguay

Descripcion

Ubicada en la calle Schiaffino, en una zona semicéntrica de la ciudad de Gualeguay, esta casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con potencial de reforma o ampliación. Con un frente orientado al oeste de 15.9 metros, de los cuales 12 están construidos, la propiedad permite la entrada de vehículos o acceso lateral. La casa, de 60 años aprox. de antigüedad, se extiende sobre un terreno de 291 m2, con una superficie cubierta de 76 m2 y una superficie descubierta de 187 m2. Distribuida en una única planta, cuenta con 2 habitaciones, cocina, comedor living y un baño completo. Entre sus dependencias se encuentran una cocina funcional, patio y una galería. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público. Además, dispone de calefacción por gas, garantizando confort en los meses más fríos. Gracias a su amplitud y ubicación, esta propiedad es apta para crédito y ofrece la flexibilidad de adaptarse a diversas necesidades, ya sea como vivienda unifamiliar o para otros usos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
supermercado chino4 min · 261 m
Dia · San Antonio Norte 7505 min · 319 m
El Supremo · San Antonio Norte 8496 min · 387 m
Educacion · 15 en la zona
PRIV. INSTITUTO SAN JOSE D48 · secundaria · privada9 min · 578 m
PRIV. MANUEL BELGRANO 34 · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
ESCUELA SECUNDARIA ADULTOS ROBERTO N. EPELE 2 · adultos · publica9 min · 590 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 464 m
Plazoleta Crucero ARA General Belgrano10 min · 610 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL SAN ANTONIO · hospital/clinica · publico9 min · 602 m
CENTRO DE SALUD BARROETAVENA · centro de salud · publico15 min · 959 m
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguay es USD 130.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schiaffino al 600, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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