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Casa 6 ambientes en venta en Islas Malvinas al 100, Gualeguay
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Islas Malvinas al 100, Gualeguay

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
245 m²

Precio frente a los parecidos de Gualeguay

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 25% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Gualeguay publicados a menos de 10 cuadras de Islas Malvinas al 100.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 751lo normal · 599450732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.613
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 930
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en una zona céntrica de Gualeguay, sobre la calle Islas Malvinas 118, esta casa de dos plantas ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad para refaccionar con excelente ubicación. Con un terreno de 245 m2 y una superficie cubierta de 173 m2, la vivienda se encuentra en un entorno residencial con presencia de comercios y todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, electricidad, agua corriente, internet y pavimento. La casa está orientada al norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural. La planta baja cuenta con un ingreso semi cubierto para vehículos, que se extiende a un garaje totalmente cubierto y un patio delantero. También en esta planta se encuentran una amplia cocina, un living comedor espacioso, un patio interno y un lavadero. En la planta alta, se ubican tres dormitorios que destacan por su ventilación y luminosidad, acompañados de dos baños. La propiedad incluye calefacción por gas, pisos de parquet y una lavandería, además de un baño de servicio. Con espacio para estacionar hasta tres vehículos y sin expensas mensuales, esta casa vacía representa una excelente opción para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todas las facilidades urbanas de Gualeguay.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Islas Malvinas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Constitucion) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Mas que un antojo2 min · 140 m
Carniceria San Ramon · Rivadavia 1522 min · 154 m
Fruteria - Verduleria3 min · 187 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA DE MUSICA ISIDRO MAIZTEGUI · otros · publica1 min · 63 m
PRIV. LUCECITAS ESPECIAL 3 · especial · privada2 min · 142 m
FELICIANO CHICLANA 2 · inicial/primaria · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Constitucion7 min · 456 m
parque intendente bogdan8 min · 484 m
Plaza San Martin13 min · 825 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 227 m
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico4 min · 278 m
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Gualeguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Islas Malvinas al 100, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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