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Casa en venta en Gualeguay · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 793.928/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Gualeguay · 6 ambientes

Casa en Venta 3 de Febrero 210

3 de Febrero 210 · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguay, 6 ambientes, 152 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 592 contra USD 930 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 930
Mediana m²
129 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Gualeguay

Descripcion

CASA EN VENTA 3 DE FEBRERO 210 Ubicación ideal: Céntrica a 5 cuadras de Plaza Constitución. Planta Baja: -Living Comedor -Cocina Comedor -2 Dormitorios -Baño Completo -Quincho grande -Patio -Planta Alta: -1 Dormitorio -Baño completo -Balcón Local comercial a la izquierda de la entrada! Esta propiedad, es ideal para inversion, ya que se encuentra en zona centrica de la ciudad, y consta con un local con vidriera. A 5 cuadras de Plaza Constitución. A 2 cuadras de Supermercado Día. Superficie: Terreno: 155,79 m² Cubierto: 151,57 m² ¡Una oportunidad única para vivir o invertir! Andrea Berisso Bienes Raíces Matricula Nº 955

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguay es USD 130.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero 210, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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