Casa en venta en Gualeguay · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Gualeguay · 4 ambientes

Casa a La Venta en Gualeguay

Islas Malvinas y Suipacha · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguay, 4 ambientes, 67 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 746 contra USD 1.250 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Gualeguay

Descripcion

Casa con buena ubicación en esquina, sobre calle Islas Malvinas y Suipacha, una linda zona de la ciudad de viviendas familiares, a una cuadra hacia el sur de calle Belgrano, y la misma distancia hacia el oeste de la Cancha de Sociedad Sportiva, la cual posee los servicios de agua, luz, cloaca y esta sobre calle de pavimento. Presenta unos 190m2 totales de terreno aprox. y unos 70m2 aprox. construidos. De la parte construida unos 40m2 están cubiertos por losa. La casa cuenta con dos habitaciones, una de mayor superficie de unos 15 m2 aprox, con espacio para placard y con vista al sur, la otra de menor superficie de unos 9m2 aprox. Cuenta con un living comedor amplio, con dos puertas de acceso, y una cocina de unos 8,5m2 con ventilación hacia el norte. En cuanto al exterior, presenta una interesante superficie sin construir tanto para las caras norte, sur y oeste, lo cual permite proyectar y planificar refacciones y/o ampliaciones de la vivienda. Una gran oportunidad de inverisón. Precio sugerido de publicacion 45k a 48k

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 441.071/mes

Necesitas ingresos por $ 1.764.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gualeguay

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Gualeguay es USD 130.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Islas Malvinas y Suipacha, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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