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Casa en venta en Gualeguay · 12 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gualeguay · 12 ambientes

Casa en Venta - Irigoyen y Güemes

Presidente Hipólito Yrigoyen & General Güemes · Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
346 m²
Sup. total
629 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gualeguay

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 14% mas que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Gualeguay publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Hipólito Yrigoyen & General Güemes.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780lo normal · 686535909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 69 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 237.329
Tamaño normal
277 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gualeguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA Esquina Presidente Hipólito Irigoyen y General Guemes. Muy linda casa centrica, gran oportunidad de inversión, ubicada en Esquina. Con un Departamento independiente. Consta de: -Oficina. -Living. -Comedor. -3 Dormitorios -2 Baños. -Cocina. -Quincho. -Dependencia. -Lavadero. -Patio. -Garage. -Terraza amplia. Departamento sobre Calle Guemes: Consta de: -1 Dormitorio. -Cocina. -Baño. -Garage. Andrea Berisso Bienes Raíces. Matricula N.º 955.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (parque intendente bogdan) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 16 en la zona
Mercado Modelo · Segundo Gianello3 min · 216 m
Mas que un antojo5 min · 334 m
Gualeguay6 min · 355 m
Educacion · 47 en la zona
OLEGARIO V.ANDRADE TECNICA 2 · secundaria · publica3 min · 166 m
CENTRO EDUCATIVO 319 · adultos · publica3 min · 220 m
LEON MARTINELLI ESPECIAL 19 · especial · publica3 min · 221 m
Espacios verdes · 4 en la zona
parque intendente bogdan10 min · 653 m
Plaza San Martin10 min · 670 m
Parque Constitucion12 min · 742 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO LAS COLINAS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 78 m
ASISTENCIA PUBLICA · centro de salud · publico2 min · 157 m
CLINICA PRESTACIONES ASISTENCIALES C.E.M. S.A. · hospital/clinica · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gualeguay

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gualeguay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Gualeguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Presidente Hipólito Yrigoyen & General Güemes, Gualeguay, Gualeguay, Entre Rios

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